رفض دعوى ملياردير سعودي بتعويض 10 ملايين جنيه من شركة مصرية

رفضت محكمة استئناف القاهرة, السبت 6 نوفمبر 2010, دعوى رجل الأعمال السعودي عبد الرحمن محمد عبود العمودي التي يطالب فيها الشركة السعودية المصرية للتعمير بتعويض قدره 10 ملايين جنيه عن عدم تنفيذ العقد المتفق عليه في 5 أبريل 2007.


وكان العمودي قد ذكر في دعواه أن الشركة وعدته بأن تبيع له المسطحات التجارية المؤجرة للمستأجر أحمد عبد المنعم أحمد المؤجر لمحل (ألفا ماركت) والبالغ مسطحها 1866 مترا مربعا في برج الرياض المملوك لها مقابل 10 ملايين و451 ألف جنيه، على أن يدفع نصف الثمن عند توقيع العقد، والنصف الثاني من المبلغ يدفع في نهاية الشهر الرابع من استلام المسطحات المباعة، على أن تسلم له هذه المسطحات خالية من الأشخاص والشواغل.


وأوضح العمودي أنه دفع مبلغا يقدر بـ 210 آلاف دولار عربونا, وقد تضمن العقد في بنده التاسع أن أي نزاع أو خلاف حول هذا الموضوع يتعلق بتنفيذه أو تفسيره يحال إلى التحكيم ويفصل فيه طبقا لقواعد مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي.


يُذكر أن هيئة التحكيم كانت قد رفضت طلبات رجل الأعمال السعودي واستندت في أسباب حكمها إلى أن وكيل المحتكم (العمودي) قد وقع العمودي له على عقد وكالة وتخويله في شراء العقارات، ولم يتضمن سلطة الاتفاق على شرط التحكيم في عقد الوكالة، ومن ثم فإن شرط التحكيم الذي اتفق عليه يكون باطلا لإبرامه ممن ليس له سلطة في إبرامه وتجاوزه حدود اتفاق التحكيم.
وأيَّدت محكمة استئناف القاهرة ما توصَّلت إليه هيئة التحكيم وأمرت برفض الدعوى.