السعودية: التقديم على القروض العقارية دون شرط تملك الأرض "العام القادم"

السعودية: التقديم على القروض العقارية دون شرط تملك الأرض "العام القادم"

نقلت صحيفة "عكاظ" السعودية أمس الأربعاء عن مصادر لم تسمها قولها إن موعد تنفيذ قرار مجلس الوزراء السعودي القاضي بإلغاء شرط تملك الأرض عند التقدم لطلب قرض من صندوق التنمية العقاري سيكون مطلع العام الميلادي المقبل أي بعد صدور الميزانية العامة للسعودية التي تعاني من أزمة إسكان.

وفي أكتوبر/تشرين الأول الماضي، كان مجلس الوزراء السعودي قد وافق على إلغاء شرط تملك الأرض عند التقديم لطلب قرض من صندوق التنمية العقارية وتوحيد مبلغ القرض المقدم للمواطنين في مختلف مناطق المملكة من الصندوق بحيث يكون 300 ألف ريال (نحو 80 ألف دولار). دون أن يذكر تاريخ تفعيل ذلك القرار.

وقالت صحيفة "عكاظ" اليومية إنها علمت من "مصادرها الخاصة" أن آلية التقديم على القرض ستكون عن طريق موقع صندوق التنمية العقاري على الشبكة العنكبوتية
http://www.redf.gov.sa

وذكرت المصادر أن القرار سيفتح نافذة تمويلية مهمة جداً للبنوك، خصوصاً الجديدة منها.

وبحسب الصحيفة، أكد العقاري ماجد الغامدي أن إلغاء شرط تملك الأرض لطلب القرض سيساهم في القضاء على السوق السوداء لأراضي المنح البعيدة، والتي استغلت في التقديم على قرض الصندوق.

وأوضح "الغامدي" أن تملك شريحة كبيرة من المواطنين لشقق التمليك أو بعض الفلل الصغيرة، قد يؤثر بشكل مباشر على أسعار شقق الإيجار في عدد من المدن وذلك في حالة هجرة هذه الشقق من الإيجار إلى التمليك، مما قد يسبب انخفاضاً في أسعار شقق الإيجار.

وتعاني السعودية، أكبر اقتصاد عربي، من أزمة إسكان كبيرة بسبب نمو سريع للسكان، وتدفق للعمال الأجانب الوافدين إلى المملكة مع تنفيذها خطة إنفاق على البنية التحتية بقيمة 400 مليار دولار.